Portfólio do Fundo Achpill
O Fundo Achpill investe em um portfólio diversificado de imóveis selecionados (residenciais e comerciais em Assunção e Ciudad del Este) e em financiamentos para PMEs de alto potencial (agrícola e varejista). Atualmente, administramos US$ 750.000 em ativos, com um pipeline adicional de US$ 500.000 em avaliação. Cada imóvel conta com o respaldo de avaliações independentes e contratos sólidos.
Desempenho e taxas
Projetamos um ROI anual de 10 a 12%, com base no meu histórico pessoal de 12% em 27 propriedades. A estrutura "2 e 20": uma taxa de administração anual de 2% cobre operações rigorosas e 20% de juros acumulados sobre o lucro líquido após uma taxa mínima de 8% (protege seu capital). Exemplo: US$ 100.000 com ROI bruto de 12% geram um lucro líquido de US$ 10.200; Achpill recebe US$ 2.040, você recebe US$ 8.160 (8,16% líquido).
Riscos e Mitigação
Todo investimento traz riscos. Fatores como flutuações imobiliárias ou inadimplência de PMEs são mitigados com cobertura de ativos de 1,5x, diversificação geográfica e análise rigorosa. Estamos migrando para um fundo regulamentado (Lei 5810/17) com auditoria externa para máxima segurança. Meus mais de 15 anos de experiência garantem decisões informadas.