Portafolio del Fondo Achpill
El Fondo Achpill invierte en una cartera diversificada de bienes raíces seleccionados (viviendas y comerciales en Asunción, Ciudad del Este) y financiamiento a PyMEs con alto potencial (agricultura, comercio). Actualmente, gestionamos activos por $750K, con un pipeline de $500K adicional en evaluación. Cada propiedad está respaldada por valuaciones independientes y contratos sólidos.
Rendimiento y Fees
Proyectamos un ROI de 10-12% anual, basado en mi track record personal de 12% en 27 propiedades. Estructura ‘2 y 20’: 2% anual de management fee cubre operaciones rigurosas, y 20% de carried interest sobre ganancias netas tras un hurdle rate del 8% (protege su capital). Ejemplo: $100K a 12% ROI bruto genera $10,200 neto; Achpill toma $2,040, usted recibe $8,160 (8.16% neto).
Riesgos y Mitigación
Toda inversión conlleva riesgos. Factores como fluctuaciones inmobiliarias o defaults PyME son mitigados con una cobertura de activos 1.5x, diversificación geográfica, y análisis riguroso. Estamos migrando a un fideicomiso regulado (Ley 5810/17) con auditoría externa para máxima seguridad. Mi experiencia de 15+ años asegura decisiones informadas.